Villa op prachtig perceel van 870 m² in rustige omgeving te Nieuwpoort
Rustig wonen in een groene omgeving, met ruimte en potentieel? Deze vrijstaande villa uit 1989 is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in de rustige Dudenhofenlaan te Nieuwpoort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en is gelegen op een mooi en ruim perceel van maar liefst 870 m², met verschillende bomen en struiken die zorgen voor een groene omgeving en aangename privacy.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime leefruimte, de keuken en een ruime garage. De praktische indeling biedt een goede basis voor wie de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning werd steeds goed onderhouden, maar is vandaag toe aan een renovatie. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig aan te passen aan de eigen wensen en hedendaagse woonbehoeften.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De ruime tuin is omgeven door groen en beschikt over een tuinhuis. De oprit biedt bovendien plaats aan een grote wagen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een mooi perceel en bereid is om de woning te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Kom de mogelijkheden van deze villa zelf ontdekken!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Dudenhoflaan 200-8
Villa op prachtig perceel van 870 m² in rustige omgeving te Nieuwpoort
€ 475.000
| Bouwjaar |
1989
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
286 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260908-0003949633-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 904
|
| Totale opp. grond |
870 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Garage
Wasplaats
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Comfort
Verwarming | Aardgas
Omgeving
Rustig
Locatie
Dudenhofenlaan 200/8
8620 Nieuwpoort